Willkommen im Brenzpark Quartier in Heidenheim
Im Brenzpark Quartier entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 9.200 m² eine moderne Neubau-Quartierslösung für die unterschiedlichen Bedürfnisse verschiedener Lebensabschnitte.
Hierzu wird Raum für rund 110 moderne und barrierefreie Wohnungen sowie zusätzliche Gewerbeflächen und Büroräume geschaffen. Die Nutzungsarten reichen vom Wohnen, Betreutes Wohnen bis Pflegewohnen. Von Studentenapartments bis Seniorentagespflege. Von Büros bis Arztpraxen. Auch ein Café und Bistro sowie ausreichend Parkplätze ergänzen das Gesamtkonzept.
Das Brenzpark Quartier steht für generationenübergreifendes Wohnen und Arbeiten und bietet attraktive Wohnungen zum Kauf sowie Gewerbeimmobilien an.
Highlights im Brenzpark Quartier
- Zentrale- und naturnahe Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Unterschiedliche Wohnungsarten und -größen für Studenten und Familien sowie altersgerechte Wohnungen für Senioren
- Barrierefreie und modern ausgestattete Wohnungen, optional mit Pflegedienstleistungen
- Café und Bistroflächen sowie ein Quartierstreff sorgen für ein lebendiges Quartier
- Apotheke und Arztpraxen in unmittelbarer Nachbarschaft sowie direkt auf dem Areal
- Hochwertige Büro- und Gewerbeflächen
- Klimatisierung und zeitgemäßer Energiestandard
- Concierge Service für das gesamte Quartier
- Innenhöfe und Grünflächen mit Kinderspielplatz
- Ausreichend KfZ- und Fahrradstellplätze
- KfW 40 EE Standard für niedrige Nebenkosten und Energieeffizienz
Standort & Lage
Heidenheim an der Brenz
Heidenheim liegt im Nordosten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, ist Kreisstadt mit rund 50.000 Einwohnern und größte Stadt des Landkreises Heidenheim sowie drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg. Darüber hinaus liegt Heidenheim zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und den größeren Städten Ulm und Würzburg.
Die Stadt überzeugt durch kurze Wege: Sowohl die Innenstadt als auch erholsame Orte in der Natur sind schnell zu erreichen. Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss Hellenstein, welches über der Altstadt thront. Für einen gut gefüllten Veranstaltungskalender sorgen unter anderem die jährlich stattfindenden Opernfestspiele, das Naturtheater, die Spiele des Fußballvereins 1. FC Heidenheim 1846 e. V. und der Heidenheim Heideköpfe (Baseball) sowie die Fechtertage. Auch weitere Locations wie das Congress Centrum oder das internationale Straßenfest ermöglichen eine große Vielfalt an Kultur- und Freizeitangeboten. Auch im Bereich der Bildung bietet Heidenheim von der Dualen Hochschule Baden-Württemberg bis hin zur Seniorenakademie für jedes Alter eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Die Stadt Heidenheim gehört zudem zur Region Ostwürttemberg, welche Teil der innovationsstärksten Räume Europas ist. Nicht zuletzt der ständigen Weiterentwicklung und Neuerfindung ist es zu verdanken, dass sich in der Region verschiedene Leitbranchen sowie innovationsstarke Technologien angesiedelt und etabliert haben. So entstehen Arbeits- und Ausbildungsplätze, welche Heidenheim zum idealen Wohn- und Arbeitsort machen.
Durch die nahegelegene Autobahn A7 und die durch Heidenheim führenden Bundesstraßen B19 und B466 verfügt die Stadt über eine gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz.
Ideale Lage
Das Brenzpark Quartier befindet sich zentrumsnah in der Heidenheimer Oststadt. Die Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants, Bars und dem Einkaufszentrum „Schloss Arkaden“ ist fußläufig schnell erreichbar. Der Brenzpark, die Duale Hochschule und ein Fitnessstudio sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, ein Ärztehaus mit Apotheke und die Freie Evangelische Schule (Realschule und Gymnasium) befinden sich direkt vor Ort. Zudem ermöglichen die Nähe zu Bahn- und Busbahnhof, die jeweils nur wenige Gehminuten entfernt sind, sowie die schnelle Anbindung an die B19 oder B466 und die A7 den idealen Zugang zum deutschen Schienen- und Fernstraßennetz.
Architektur & Flächen
Lebendiges Quartier in Mitten der Oststadt
Das Quartier bzw. attraktive Neubauprojekt zeichnet sich durch eine offene, lockere und optimal in die Umgebung eingebundene Anordnung der insgesamt sechs Gebäude mit freiräumlichen Qualitäten über zwei große Innenhöfe aus.
Ein prägnanter, sechsgeschossiger Baukörper markiert an der Süd-West-Ecke den Quartiersauftakt.
Der Innenhof auf dem nördlichen Areal beherbergt auf großzügigen Freiflächen in einem geschützten Teilbereich auch den Garten für die Tagespflege. Der Innenhof des südlichen Grundstücksteils bietet Raum für Entspannung und Erholung im Grünen, für Treffen in der Nachbarschaft und dient als Kinderspielplatz für die kleinen Bewohner des Areals.
Die Architektur des Brenzpark Quartiers beinhaltet verschiedene Nachhaltigkeitsaspekte für ein zukunftsorientiertes Gesamtkonzept. Dazu zählt auch, dass der KfW 40 EE Standard für einen sehr niedrigen Energieverbrauch sorgt.
Vielfältiges Wohnen und Arbeiten
Das Brenzpark Quartier bietet unterschiedlichsten Zielgruppen ein komfortables zu Hause. Familien profitieren von der direkt angrenzenden Schule sowie von den zwischen den verschiedenen Gebäuden liegenden Innenhöfen und Grünflächen mit Kinderspielplatz, die zum Verweilen im Freien einladen. Gleichzeitig schafft das Brenzpark Quartier seniorengerechte und barrierefreie Wohnungen bzw. Wohnraum für ältere Menschen, die ihren Alltag entweder komplett selbstbestimmt gestalten möchten oder aber auch Unterstützung, z. B. durch Betreutes Wohnen oder die Inanspruchnahme von optionalen Pflegeleistungen, benötigen.
Attraktive und moderne Gewerbeflächen für Büros und Arztpraxen aber auch gastronomische Angebote runden das Gesamtkonzept ab.
Mit dem Brenzpark Quartier entsteht damit ein neues, lebendiges Quartier in der Heidenheimer Oststadt, das eine vielfältige und generationenübergreifende Lebens- und Arbeitsqualität vereint.
Ausstattung
Das Brenzpark Quartier bietet moderne, hochwertig ausgestattete und flexible Wohn- und Gewerbeflächen. Dabei haben Käufer und Mieter die Möglichkeit, ihre individuellen Vorstellungen frühzeitig einzubringen, sodass die jeweiligen persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllt werden können.
Selbstverständlich kommen auch aktuelle Smart Home Lösungen zum Einsatz bzw. können frei gewählt werden.
Galerie
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Wohnbau Brenzpark GmbH
Meeboldstraße 1
89522 Heidenheim
Telefon: 07321.328-0
Telefax: 07321.328-181
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2.3 Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung vertraglicher Pflichten
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2.4 Verarbeitung personenbezogener Daten zu Werbezwecken
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- Vertriebspartner und Dienstleister zur gezielten Ansprache, zum Abschluss, für die Durchführung und nach Beendigung des Vertrags sowie zur Provisionsabwicklung.
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- IT-Dienstleister zur Aufrechterhaltung unserer IT-Infrastruktur.
- Öffentliche Stellen in begründeten Fällen (z. B. Sozialversicherungsträger, Finanzbehörden, Polizei, Staatsanwaltschaft, Aufsichtsbehörden).
- Inkasso-Dienstleister und Rechtsanwälte, um Forderungen einzuziehen und Ansprüche gerichtlich durchzusetzen. Kommt es im Inkassofall zur Übermittlung personenbezogener Daten (Kunden- und Kontaktdaten, Zahlungs-, Verbrauchsstellendaten und Daten zur Forderung) an einen Inkasso-Dienstleister, setzen wir Sie vorher über die beabsichtige Übermittlung in Kenntnis.
Eine Übermittlung Ihrer personenbezogenen Daten an oder in Drittländer oder an internationale Organisationen erfolgt nicht.
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Ihre personenbezogenen Daten, die wir aufgrund eines gesetzlichen Erlaubnistatbestandes oder aufgrund Ihrer Einwilligung verarbeiten, werden grundsätzlich nur so lange gespeichert, wie dies für die unter 2. festgelegten Zwecke, also beispielsweise für die Beantwortung Ihrer Anfrage oder die Erfüllung eines Vertragsverhältnisses, erforderlich ist oder alternativ bis zu dem Zeitpunkt, in dem die zuvor erteilte Einwilligung in die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten von Ihnen widerrufen wird.
Sind Sie Kunde bei uns, kann sich aus zwingenden gesetzlichen Anforderungen, insbesondere Archivierungspflichten, eine über das jeweilige Vertragsverhältnis und die Vertragsabwicklung hinausgehende Aufbewahrungspflicht für Daten ergeben. So sind wir aufgrund bestehender handels- und steuerrechtlicher Vorgaben verpflichtet, Ihre Adresse sowie Ihre Zahlungs- und Bestelldaten für die Dauer von zehn Jahren aufzubewahren beziehungsweise zu speichern. Nach Ablauf der Aufbewahrungsfrist werden die Daten gelöscht.
5. Welche Rechte habe ich in Bezug auf die Weiterleitung meiner personenbezogenen Daten?
Hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten haben Sie uns gegenüber folgende Rechte:
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- Recht auf Berichtigung, wenn die Sie betreffenden gespeicherten Daten fehlerhaft, veraltet oder sonst wie unrichtig sind (Art. 16 DS-GVO),
- Recht auf Löschung, wenn die Speicherung unzulässig ist, der Zweck der Verarbeitung erfüllt und die Speicherung daher nicht mehr erforderlich ist oder Sie eine erteilte Einwilligung zur Verarbeitung bestimmter personenbezogener Daten widerrufen haben (Art. 17 DS-GVO),
- Recht auf Einschränkung der Verarbeitung, wenn eine der in Art. 18 Abs. 1 Buchst. a bis d DS-GVO genannten Voraussetzungen gegeben ist (Art. 18 DS-GVO),
- Recht auf Übertragung der von Ihnen bereitgestellten, Sie betreffenden personenbezogenen Daten (Art. 20 DS-GVO),
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6. Widerspruchsrecht
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7. Analyse-Tools und Werbung
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Veröffentlichungsdatum der Website
Diese Website wurde 2022 veröffentlicht.
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E-Mail: poststelle@bfbmb.bwl.de
Erstellung dieser Erklärung zur Barrierefreiheit
Diese Erklärung wurde am 20.02.2024 erstellt.
Die Erklärung wurde zuletzt am 20.02.2024 überprüft.
